Descripción general
El propósito del taller consiste en dotar de herramientas teóricas y prácticas para efectos de desempeñarse óptimamente en la tramitación de causas por cobro de rentas de arrendamiento y restitución de bienes inmuebles, atendida la reciente modificación a la Ley de Arrendamiento de Predios Urbanos y al Código de Procedimiento Civil, que tuvo por finalidad fortalecer los derechos de los arrendadores sobre sus propiedades.
Para ello, se ofrece un taller breve que consistirá en clases expositivas de destacados abogados en el ámbito público y privado, y que se complementará con la participación de sus estudiantes mediante ejercicios de análisis de casos prácticos y revisión de jurisprudencia.
Contenidos / Content
Historia fidedigna del establecimiento de la ley 21.461
- Diagnósticos de la ley 18.101.
- Objetivos de la ley.
- Pronunciamiento del Tribunal Constitucional.
Principales modificaciones que introduce la ley 21.461, a la ley 18.101
- Marco procedimental general de la ley 18.101.
- Medida precautoria de restitución anticipada de inmueble en caso de deterioro parcial o inutilización del inmueble (7 bis del artículo 8).
- Procedimiento monitorio en el cobro de las rentas de arrendamiento; cobro de cuentas de gasto comunes o consumo adeudado; o restitución del inmueble.
- Escrituración del contrato de arrendamiento.
Análisis sobre algunas dificultades de la ley 21.461.
- Garantías del debido proceso y emplazamiento.
- Término del procedimiento monitorio ante oposición fundada.
- Arrendamiento de cosa ajena.
Aplicación de las reglas de este procedimiento a la acción de precario.
Metodología de enseñanza y aprendizaje
- Exposiciones de especialistas (Abogados del ámbito privado y público).
- Análisis de la ley 18.101, Código de Procedimiento Civil y ley 21.461.
- Material de apoyo, audiovisual y textos de la ley.
- Análisis de casos prácticos.
- Análisis de jurisprudencia.
- Exposición y análisis de los Alumnos(as).
Requisitos de aprobación
Los alumnos deberán ser aprobados de acuerdo a lo siguiente: Calificación mínima de 4.0 en su promedio ponderado.
Los alumnos que aprueben las exigencias del programa recibirán un certificado de aprobación digital otorgado por la Pontificia Universidad Católica de Chile.
El alumno que no cumpla con una de estas exigencias reprueba automáticamente sin posibilidad de ningún tipo de certificación.
Equipo docente / Faculty and speakers
Nicolás Frías Ossandón
Jefe de programa
Abogado UC y Magister en Derecho (LL.M.) en Dispute Resolution de la Universidad de California, Los Angeles. Director y profesor de planta especial, del Departamento de Derecho Procesal de la Facultad de Derecho UC y Subdirector del Programa Reformas a la Justicia de la Facultad de Derecho UC.
-
Jaime Alcalde Silva
Abogado UC y Doctor en Derecho por la Universidad de Valencia, profesor del Departamento de Derecho Privado de la Facultad de Derecho UC.
-
Nicolás Frías Ossandón
Abogado UC y Magister en Derecho (LL.M.) en Dispute Resolution de la Universidad de California, Los Angeles. Director y profesor del Departamento de Derecho Procesal de la Facultad de Derecho UC y Subdirector del Programa Reformas a la Justicia de la Facultad de Derecho UC.
-
Patricia Ortiz von Nordenflycht
Abogada y Magister en Derecho de la empresa UC. Ex jueza titular del vigésimo cuarto juzgado civil de Santiago. Actual abogada relatora de la Excelentísima Corte Suprema.
Requisitos de admisión / Admission Requirement
Dirigido a:
- Abogados de ejercicio activo de la profesión y todos aquellos profesionales vinculados al derecho que quieran adquirir competencias necesarias para desenvolverse en la tramitación de juicios de arrendamiento.
Vacantes:
No se reservan cupos, el pago completo del valor del programa es requisito para gestionar la matrícula
Requisitos de ingreso:
- Grado académico de Licenciado en Derecho o Ciencias Jurídicas y Sociales, o similar en el área del derecho.
- Medios tecnológicos que permitan cursar el programa en línea.
Proceso de postulación:
- Las postulaciones se realizarán en forma online en la sección POSTULA AQUÍ de este programa.
El programa se reserva el derecho de suspender la realización del curso si no cuenta con el mínimo de alumnos requeridos. En caso, se reembolsará a los matriculados la totalidad del arancel en un plazo aproximado de 20 días hábiles.
